The power of small investments

1. Ви інвестуєте в нерухомість забудовника Standart One, що першим в Україні почав будувати дохідні будинки за концепцією Build-to-Rent – сучасні, стильні будівлі, які завдяки вигідним локаціям, розвиненій інфраструктурі та сервісам мають значний попит серед орендарів.

2. Можливість інвестувати в 1 кв.м замість купівлі окремої квартири.

3. Доінвестування від 1000 грн.

4. Щоб стати частиною S1 REIT, достатньо кількох кліків або одного дзвінка.

Ставка оподаткування доходів інвестора залежить від типу доходу (дивіденди або інвестиційний прибуток), від того, чи є інвестор юридичною або фізичною особою, та в якій країні він є податковим резидентом.

S1 REIT є податковим агентом для інвесторів-фізичних осіб та інвесторів-нерезидентів, тобто при нарахуванні дивідендів S1 REIT утримує та сплачує податки за інвестора.

Юридичні особи-резиденти сплачують податки самостійно. Зверніть увагу, що у випадку одержання інвестиційного прибутку інвестори будуть зобов’язані самостійно подати за відповідний період (до 1 травня наступного року) податкову декларацію про майновий стан. При цьому S1 REIT завчасно підготує та надішле усі необхідні розрахунки та документи стосовно продажу сертифікатів для підготовки декларації.

Для фізичних осіб-резидентів ставка оподаткування, залежно від виду доходу, складає:
(1) для дивідендів – 9% ПДФО та 5% військовий збір від суми нарахованих дивідендів;
(2) для інвестиційного прибутку від продажу сертифікатів – 18% ПДФО та 5% військовий збір від суми прибутку.